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3分排列3官网 时间:2020年02月19日 16:13:16

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「透天为王」再被翻转3分排列3官网!屏东大楼开工量正式超越透天案 单价站稳2字头

而屏东市目前最看好的就是屏东演艺厅一带,房价也是屏东最高,房价已经站上2字头,不过多数建案房价仍在1字头,黄瀚霆表示,原本高雄荣总在大武营区设分院已经动工,预计2022年底完工,重大建设也会带动周边房市,预期大武营区未来也会是屏东市的亮点。

▲演艺厅一带是目前屏东市大楼单价最高的区段3分排列3走势。(图/中洲建设提供)

过去屏东的推案量一直都是以透天产品为大宗,2018年屏东市申报开工的数字,当时共有63个新建案申报开工,其中透天产品共1222户,集合式住宅仅有689户。但到了2019年情况整个反转,申报开工的个案暴增到3倍,共有192案,而其中透天955户,集合式住宅一口气冲到1186户,比起前1年爆增近500户,原本已透天为主力的屏东正式反转,集合式住宅如大楼、华厦成为推案主流。

中洲建设副总经理黄瀚霆表示,近年屏东的地价持续上涨,在地价成本提高的情况下,要在屏东市买透天别墅总价至少要准备超过千万元,购屋族负担较重,特别现在屏东的主力买盘年龄介于30~45岁,总价较低的集合式住宅产品相对具优势,因此建商也改变推案策略,尤其屏东市最明显,外围的行政区则仍有不少透天别墅。

记者陈建宇/屏东报导近年高雄推案已经完全转型成为大楼产品,透天数量逐渐减少,而这样的情况也延伸到邻近的屏东,根据开工数量统计,屏东2019年的集合式住宅推案量,正式超过透天产品,推案主力也变成大楼及华厦,部分区段房价更已站上2字头。

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